İstanbul turizmi, 2026 yılına umutla girmesine rağmen ekonomik baskılar ve jeopolitik gerilimlerin gölgesinde bir varoluş mücadelesi veriyor. Oldcity Otelciler Platformu Başkanı Tarkan Akyüz, özellikle Tarihi Yarımada’da faaliyet gösteren küçük ve orta ölçekli işletmelerin “alarm” verdiğini belirterek, beklenen Körfez pazarı hareketliliği gerçekleşmezse birçok tesisin el değiştirebileceği uyarısında bulundu.
2026’nın İlk Çeyreği: Kârsızlık ve Kayıp
İstanbul’un kalbi sayılan Sultanahmet, Sirkeci ve Beyazıt bölgelerinde turizm sezonu oldukça sönük başladı. Tarkan Akyüz, sektörün içinde bulunduğu durumu şu sözlerle özetledi:
“Ocak, şubat ve mart aylarında birçok otel ya zarar etti ya da yalnızca operasyonel giderlerini karşılayabildi. Nisan ayında yaşanan kısmi hareketlilik ise sektörün kayıplarını telafi etmeye yetmedi.”
Savaş Atmosferi ve Rezervasyon İptalleri
Orta Doğu’daki gerilimin İstanbul üzerindeki doğrudan etkilerine dikkat çeken Akyüz, bölgedeki savaş atmosferinin turist tercihlerini değiştirdiğini vurguladı:
“Zaten sınırlı olan rezervasyonlarımızda iptaller yaşanmaya başladı. Mayıs ayı da düşüşle başladı. Şu anda birçok otelci ‘Bu ay masrafları kurtarabilecek miyiz?’ sorusunu düşünüyor.”
Maliyet Kıskacı: Sadece Vergi Değil, Gider Dağı Dağ Oldu
Konaklama vergisinin yüzde 2’den yüzde 1’e indirilmesinin olumlu ancak yetersiz olduğunu savunan Akyüz, otelcilerin asıl boğuştuğu kalemleri şöyle sıraladı:
- Personel ve Enerji Giderleri: Sürekli artan maliyetler nakit akışını bozuyor.
- Dijital Komisyonlar: Online platformlara ödenen yüksek paylar kârlılığı eritiyor.
- Finansman Baskısı: Borç yükü nedeniyle renovasyonlar durmuş durumda.
- İtfaiye Uygunluk Raporu: Güvenlik yatırımlarının işlerin en düşük olduğu dönemde milyonlarca liralık ek yük getirmesi işletmecileri zorluyor.
“Körfez Pazarı Gelmezse Oteller Satışa Çıkabilir”
Yaz sezonu için en büyük umudun Körfez ve Arap turistler olduğunu belirten Akyüz, bu pazarın sönük kalması durumunda yaşanabilecek senaryoyu açıkça dile getirdi:
“Eğer bu yaz Körfez ve Arap pazarı beklenen seviyede gelmezse özellikle küçük ve orta ölçekli birçok otelin satışa çıkması kaçınılmaz hale gelebilir. Sektörde şu an görünmeyen ama ciddi finansal baskı altında olan çok sayıda işletme var; yatırımcılar süreci sessizce izliyor.”
Yeni Yatırımlar ve Kalite Odaklı Dönüşüm
Bir yanda zarar eden işletmeler varken diğer yanda yeni otel açılışlarının sürmesini çelişkili bulan Akyüz, İstanbul’un artık “ucuz destinasyon” kimliğinden sıyrılması gerektiğini savundu:
“Doluluk olsa bile kârlılık yaratamayan bir sektör yapısı sürdürülebilir değildir. İstanbul turizminin artık kısa vadeli günü kurtarma politikalarından çıkıp kalite odaklı uzun vadeli bir dönüşüm vizyonuna ihtiyacı var. Tarihi Yarımada daha estetik ve sürdürülebilir bir modelle yeniden konumlandırılmalıdır.”