Belediye Başkanı Doukas, Atina’nın “dev bir otele dönüşemeyeceğini” belirterek, tarihi merkezde turizm faaliyetlerini sınırlayacak yasal adımlar atıyor. Özellikle Plaka bölgesi için şu ifadeleri kullanıyor:
“Plaka’da artık yer yok. Aşırı doygunluk söz konusu. Yatırımcıların daha az yoğun bölgelere yönlendirilmesi gerekiyor.”
Bu plan kapsamında yeni otel inşaat ruhsatlarının dondurulması ve kısa dönemli kiralama (Airbnb) izinlerine kısıtlama getirilmesi gündemde.
Konut Krizi ve Sosyal Çözümler
Turizm baskısı, konut piyasasını doğrudan etkiliyor. Kısa süreli kiralamaların Plaka gibi yerlerde iki katından fazla artması, yerel halkın merkezden uzaklaşmasına neden oluyor. Bu krize karşı belediyenin planları şöyle:
- Sosyal Konut Projeleri: Avrupa Birliği fonlarıyla boş binaların yenilenmesi.
- Uygun Fiyatlı Konut: Gençler ve dar gelirliler için merkezde barınma imkânı yaratılması.
Uluslararası Örnekler: Barcelona Modeli
Turizm sektöründen de destek alan bu kısıtlama çağrılarında, Otelciler Birliği Başkanı Evgenios Vassilikos Barcelona örneğini hatırlatıyor.
- Barcelona: 2017’den beri yeni otel lisansı vermiyor ve 2028’de kısa süreli kiralamaları tamamen yasaklamayı planlıyor.
- Atina: Doukas, benzer bir sona sürüklenmemek için şimdiden önlem alınması gerektiğini savunuyor.
Yeşil Alan ve Yaşam Kalitesi
Kentin sadece turizm gelirleriyle şekillenmesine karşı çıkan Doukas yönetimi, yaşam kalitesini artırmak için yapılaşmayı sınırlamayı hedefliyor:
- Bazı eski binaların yıkılarak park ve kamusal alanlara dönüştürülmesi planlanıyor.
- Belediye Başkanı bu vizyonu şu sözlerle özetliyor:
“Atina halkı için var. Şehir merkezi bir otel bölgesine dönüşürken bunu görmezden gelemeyiz.”
Özet Verilerle Atina’nın Portresi:
- Nüfus: Yaklaşık 4 milyon (Yunanistan’ın en büyüğü).
- Turist Sayısı: 8 milyon+.
- Temel Sorunlar: Altyapı baskısı, konut fiyatlarındaki aşırı artış ve tarihi dokunun kaybı.